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新载体孕育新机遇,新机遇促进新发展——长宁区新建载体专题推介发布

2021-12-07


“新机遇 新载体 新发展”——长宁区新建载体专题推介发布会11月18日在长宁区大虹桥营商服务中心举行。本次活动由长宁区投资促进办公室主办,上海人民广播电台第一财经广播承办。

长宁区委常委、副区长杨元飞致欢迎词,向各方来宾表示了最热烈的欢迎。


长宁区委常委、副区长杨元飞


杨元飞围绕“新机遇、新载体、新发展”的主题,向与会嘉宾分享了当前长宁面临的最新发展机遇以及长宁在推动区域经济发展方面所具备的诸多优势。并提出了要从打好楼宇的品质牌、打好楼宇的产业牌、打好楼宇的服务牌,这三方面推动区域楼宇经济的发展。

“十四五”时期,是长宁加快建设具有世界影响力的国际精品城区的重要五年。作为“大虹桥”7000平方公里内上海市域唯一的中心城区,今年以来,长宁区围绕融入长三角一体化发展和虹桥国际开放枢纽建设,在推进城市数字化转型过程中坚持优化营商环境、强化招商引资、推动产业发展,全力促进经济高质量发展,全面提升具有世界影响力的国际精品城区软实力。


主持人:秦川、崔琦


楼宇是推动区域重点产业发展的重要载体,在推介会上来自戴德梁行中国区项目及企业服务部主管、董事总经理魏超英从专业的角度,对上海市及长宁的写字楼市场发展现状进行了全面分析。




戴德梁行中国区项目及企业服务部主管、
董事总经理 魏超英



魏超英指出,从市场租赁情况看,今年,一线城市中上海的经济活跃度最高,企业换办公室或者新增办公室的需求在实际交易中明显增长。其中,长宁区很有张力,吸引了许多大企业入驻,同时也有足够的市场增长空间,其核心就是政府的服务能力。


长宁区是上海国际化程度最高的城区之一,也是商务商贸业成熟最早的城区之一。作为在本次推介会上亮相的重点新建载体项目,IM长宁国际广场、光大安石虹桥中心、东虹桥中心的代表也作了详细展示。

上海长宁国际资产管理公司总经理于至辉表示,IM是针对城市综合体打造的品牌,I代表着创新,M是融合、多元化的意思。从昔日的钢铁基地到今天的上海高端商办综合体项目,IM长宁国际将见证长宁新的发展历史。


上海长宁国际资产管理公司总经理 于至辉


“十四五”末,上海力争率先基本建成具有全球影响力、竞争力、美誉度的国际消费中心城市。长宁区作为上海“全球新品首发地示范区”之一,在扩大引领消费、促进产业结构升级、拉动经济增长中发挥着重要作用。

光大安石虹桥中心写字楼总经理吕婷婷提到,作为长宁消费新地标的“光大安石虹桥中心”,在10月份刚刚过去的第十届“GBE商业综合体大奖2021”评选中,荣获了2021年度GBE“最佳体验式商业空间奖”。


光大安石虹桥中心写字楼总经理 吕婷婷


与此同时,迈步“十四五”发展的全新时期,由招商蛇口携手东航投资共同打造的,位于国家级临空经济示范区的东虹桥中心正式亮相,作为东虹桥片区的核心巨作,该如何抢占东片区发展先机,树立虹桥板块全新商务地标?

东虹桥中心写字楼总经理叶铮表示,随着长三角一体化高质量发展的国家战略加速落地,以上海为中心的长三角城市群经济地位愈发凸显。而大虹桥,作为长三角与上海之间的“几何圆心”,从地理位置上已然奠定了区域领头羊的战略格局。


东虹桥中心写字楼总经理 叶铮


在推介会现场,上海长宁国际资产管理公司、信飞科技;光大安石虹桥中心、仙豆智能;东虹桥中心、邮美航空等一批长宁新建楼宇入驻企业代表也进行了集中签约。


今年2月,国务院正式批复了《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》,根据方案,虹桥国际开放枢纽将形成“一核两带”的功能布局。

针对长宁的产业园区、楼宇载体该如何抓住虹桥国际开放枢纽建设这一难得的战略机遇,更好地推动长宁楼宇经济发展的问题,在圆桌讨论环节,上海社科院产业经济研究室副主任、经济学博士 蒋媛媛,虹联公司招商中心副总经理 刘啸峰,长宁区临空办副主任、临空公司总经理 师大,上海长宁国际资产管理公司总经理 于至辉,光大安石虹桥中心写字楼总经理 吕婷婷,东航投资上海区域公司营销中心总监 王悦,六位嘉宾共同就相关话题发表了各自的观点。


面对新的历史发展机遇,长宁将坚持以企业感受度为导向,把优化营商环境和加强投资促进作为推动区域经济高质量发展的两个重要抓手,培育更多的亿元楼、月亿楼,形成具有特色的楼宇产业标签,为楼宇和企业发展提供全生命周期服务,不断吸引优质企业落户长宁。


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